1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
46.2万円/㎡
前年比+133.6%
さいたま市北区
12.2万円/㎡
前年比-13.3%
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東通プラザ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩24分
1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
651万円
14.1万円/㎡
406
570
733
897
AI査定結果
推定相場価格
651万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜733万円
12.3万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月1日
東通プラザ
630万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 46.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 630万円 | 13.6万円 | 3階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/07 | 680万円 | 14.7万円 | 3階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/22 | 520万円 | 22.5万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/25 | 690万円 | 14.7万円 | 3階 | 47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/20 | 920万円 | 19.6万円 | 3階 | 47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/04 | 550万円 | 23.8万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/29 | 980万円 | 21.2万円 | 3階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 630万円 | 13.6万円 | 46.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/10 | 第28大宮ハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅10分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/08 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅12分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.7㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/27 | 第13大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅8分 | 480万円 | 12.3万円 | 39.15㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅7分 | 580万円 | 11.8万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/01 | 第41大宮ハイツ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 430万円 | 10.8万円 | 39.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 798万円 | 14.4万円 | 55.48㎡ | - | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で133.6%上昇、さいたま市北区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して11.5%割高です。