1981〜1991年築, 専有面積13.08㎡〜33.08㎡の平均販売価格
埼玉県
43.8万円/㎡
前年比+21.5%
さいたま市北区
27.1万円/㎡
前年比-8.4%
東通プラザ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 吉野原駅 徒歩19分
1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
599万円
25.9万円/㎡
444
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754
AI査定結果
推定相場価格
599万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜651万円
23.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月21日
東通プラザ
520万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 23.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 520万円 | 22.5万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/04 | 550万円 | 23.8万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/29 | 980万円 | 21.2万円 | 3階 | 46.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/14 | 1,050万円 | 19.4万円 | 2階 | 54.02㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 吉野原駅19分 | 520万円 | 22.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | ファイン・ライフ大宮1 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 370万円 | 17.8万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/24 | シティプラザ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 520万円 | 26.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/30 | TOP大宮第9 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅7分 | 490万円 | 27.1万円 | 18.05㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.5%上昇、さいたま市北区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して17%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 東通プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線吉野原駅徒歩19分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |